Что такое имущественный налоговый вычет и кто имеет право на него?

Имущественный налоговый вычет, предусмотренный ст. 220 НК РФ – это не льгота по уплате налога на доходы физических лиц. В соответствии с п.3 ст. 210 НК РФ налоговые вычеты являются элементом расчёта налоговой базы. Сюда же относятся и вычеты предусмотренные ст. 220 НК РФ.
Право на имущественный налоговый вычет имеют те, у кого есть доходы, которые облагаются 13%-ым налогом.
Это люди, работающие по найму и имеющие «белую» заработную плату. У граждан с «серой» заработной платой вычитается только с официальной суммы доходов. Если вы работаете на нескольких работах одновременно, тогда вы сможете получить вычет с дохода со всех работ. Если у вас есть другие доходы, которые также облагаются 13%-ым налогом, то и с таких доходов вы можете получить имущественный налоговый вычет. Например, если у вас есть доход от сдачи в аренду помещения, от продажи ценных бумаг и т.д.
А вот, если вы являетесь предпринимателем и используете специальный налоговый режим (например, упрощённую систему налогообложения), то вы не имеете права на имущественный налоговый вычет с доходов, которые были получены в результате вашей предпринимательской деятельности.

Не имеют права на имущ. нал. вычет и пенсионеры, которые не работают.
Женщины, которые находятся в декретном отпуске, могут оформить имущ. нал. вычет после выхода на работу. А если жильё было приобретено до декретного отпуска, то можно оформить налоговый вычет в период между покупкой жилья и декретным отпуском женщины.
Если вы не являетесь гражданином РФ, но официально проживаете и работаете в России более 183 дней, то вы имеете право на имущ. нал. вычет.
Вы не имеете право на налоговый вычет, если сделка купли-продажи жилья была проведена между родственниками, либо сослуживцами (если вы в отношениях начальник-подчинённый) и др. взаимосвязанными лицами.