Сроки ипотечного кредита и валюта, в которой его выдают банки

Срок ипотечного кредита может быть от трёх до пятидесяти лет, в зависимости от условий банка. Но более распространённые сроки ипотеки – это 10, 15 и 20 лет. В основном, ипотечные кредиты выдаются банками на срок до
наступления у заёмщика пенсионного возраста. В России пока это - 55 лет у женщин и 60 лет у мужчин. Однако существуют такие программы ипотечного кредита, которые продлевают срок кредита на пенсионный период . Самое большее это до исполнения 75 лет заёмщику.
Срок ипотечного кредита определяется суммой кредита и возможностью его погашения. Понятно, что чем меньше срок ипотеки, тем меньше заёмщик будет переплачивать за своё новое жильё.
В российских банках в наше время ипотечный кредит можно взять как в рублях, так и в иностранной валюте.
Во многих банках, выдающих ипотечные кредиты, ставки по ипотеке в рублях выше, чем в иностранной валюте.
Если вы получаете зарплату в рублях, то во время оформления ипотечного кредита в национальной валюте вы получаете стабильность. А при кредитовании в иностранной валюте - получите возможность уменьшить стоимость ипотечного кредита за счёт валютных курсов.
Но надо помнить, что ипотека – это долгосрочный кредит и угадать поведение всех валют на этот долгий период времени, наверно, невозможно. Поэтому, слишком рискованно играть на разнице курсов валюты получаемой заработной платы и оформленной ипотеки.