Сумма налогового вычета.

Имущественный налоговый вычет рассчитывают с суммы, потраченной на строительство или покупку жилья. В случае, если жильё было приобретено с использованием целевого кредита, налоговый вычет будет включать в себя и сумму процентов по этому кредиту.
Целевой кредит – это, когда в договоре в кредитном договоре указано, что кредит выдан именно на покупку квартиры или дома. Если кредит не целевой, то проценты по этому кредиту нельзя включать в сумму имущ. нал. вычета.
При строительстве дома также в имущ. нал. вычет можно будет включить расходы на разработку проектно-сметной документации, расходы на приобретение материалов необходимых для строительства, на оплату строительных работ, расходы на подключение к сетям водо-, электро- и газоснабжения. Принятие к вычету расходов на достройку или отделку купленного в кредит жилья возможно только в том случае, если в договоре о купле-продаже указано, что вы приобретаете именно недостроенное жильё либо квартиру без отделки.
Как имущ. нал. вычет вы можете предъявить сумму расходов на покупку жилья, строительство, отделку в пределах двух млн. руб. Эти расходы должны быть произведены за счёт собственных средств заёмщика либо за счёт кредита. Расходы, которые были произведены за счёт материнского капитала, государственных субсидий либо других соц. выплат, не включаются в налоговый вычет.